+7 (3902) 28-71-51
notrh@mail.ru
Пн-Пт: 08:00 - 17:00
Обратная связь

Нотариальные действия

Все нотариальные действия от имени физического лица совершаются при наличии паспорта. Для более подробной консультации о перечне документов, необходимых для совершения нотариального действия, Вы вправе обратиться к нотариусу.

Узнать подробнее

Информация для ОМСУ

1. Порядок предоставления в Нотариальную палату Республики Хакасия сведений...
2. Инструкция по использованию программы подготовки документов...
3. Программа для подготовки XML — файлов

Узнать подробнее

Справочная информация наследникам

  • Розыск наследников
  • Список документов, необходимых для оформления наследственных прав
Узнать подробнее
05.11.2018

ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА-НАДЕЖНЫЙ СПОСОБ РАСЧЕТОВ

Продажа или покупка недвижимости – это серьезный шаг в жизни каждого человека.

Решаясь на этот шаг, каждый старается просчитать все возможные риски и найти способы их минимизировать. Одним из новых способов проведения расчетов между сторонами является депозит нотариуса. Этот способ появился сравнительно недавно, но уже набирает популярность. Что же такое депозит нотариуса, как и когда его можно использовать, и самое главное, насколько этот способ безопасен при расчетах по сделкам.

При проведении расчетов через депозит нотариуса покупатель передает денежные средства нотариусу или переводит деньги на публичный депозитный счет нотариуса, а нотариус при наступлении определенных условий, согласованных сторонами договора, передает эти денежные средства продавцу.

Закон не ограничивает стороны сделки в выборе способа расчета, возможна и наличная, и безналичная форма, через банковскую ячейку и аккредитив. Однако с точки зрения максимальной защиты интересов участников сделки, в том числе для обеспечения сохранности денежных средств, депозит нотариуса является наиболее безопасным и простым способом расчета и более выгодным с финансовой точки зрения.

Безопасность и надежность депозита нотариуса гарантируется как самой сделкой, где нотариус устанавливает не только личность сторон, проверяет дееспособность и волеизъявление, законность сделки, но и контролирует расчеты сторон, а также имущественной ответственностью нотариуса и полной защищенностью средств на депозите нотариуса. Теперь все денежные средства, внесенные в депозит нотариуса, не включаются в конкурсную массу в случае банкротства банка.

Нотариус выступает гарантом исполнения обязательств и проведения расчетов между сторонами сделки.

Расчеты через депозит нотариуса возможны как по договорам купли-продажи недвижимости, так и по любым другим сделкам, а также в целях исполнения иных обязательств.

Очень удобным представляется обращение к нотариусу при совершении договора купли-продажи для получения сразу комплекса услуг. Ведь в настоящее время нотариус, который удостоверил договор купли-продажи, может подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности, а после получения документов, подтверждающих такую регистрацию, перечислить соответствующие денежные средства продавцу (если стороны выбрали депозит нотариуса как инструмент проведения расчетов).

Таким образом, использование депозита нотариуса при сделках купли-продажи является понятным, простым, а главное достаточно надежным способом расчетов, как для продавца, так и для покупателя, избавит от лишних рисков и затрат времени.

Пресс-группа
Нотариальной палаты
Республики Хакасия


Возврат к списку